【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】近年來，不動產(chǎn)買賣詐騙案件頻傳，消費(fèi)者在交易不動產(chǎn)時應(yīng)該如何自保呢？新北市中和地政事務(wù)所提醒民眾，簽訂契約時別忘了確認(rèn)賣方有無出售不動產(chǎn)的權(quán)利及最新的謄本產(chǎn)權(quán)資訊，同時委託自己信賴的合法地政士，或採取雙地政士機(jī)制，透過專業(yè)業(yè)者協(xié)助審視交易程序並辦理履約保證。此外，也可申請「地籍異動即時通服務(wù)」，防止不動產(chǎn)被偽冒移轉(zhuǎn)或貸款，這樣才可以保住一輩子辛苦打拼來的成果！
 
中和地政事務(wù)所陳素霞主任表示，不動產(chǎn)交易資金龐大，所涉及的法律及事務(wù)多，為了確保自身的權(quán)益，民眾在不動產(chǎn)交易時，都要實(shí)地勘查，確認(rèn)所有權(quán)人是誰，也要了解不動產(chǎn)登記的資訊，在簽約前除了要詳細(xì)逐條閱讀契約條款、至內(nèi)政部不動產(chǎn)資訊平臺下載「成屋買賣契約書範(fàn)本」，以對照契約內(nèi)容有無損害自身權(quán)益，並需調(diào)閱最新的謄本以了解產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)況，簽約時可委託自己信賴之地政士，或採取雙地政士機(jī)制，透過專業(yè)業(yè)者協(xié)助審視交易程序，以保障交易安全。又為保障買賣金額及不動產(chǎn)如期交付，建議可要求辦理履約保證，由公正第三方機(jī)構(gòu)透過履約專戶執(zhí)行價(jià)金收受及撥款，同時監(jiān)督雙方辦理付款、產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)等程序，以周全買賣款項(xiàng)安全，維護(hù)雙方的權(quán)益。
 
陳素霞主任進(jìn)一步指出，為防範(fàn)不動產(chǎn)被偽冒移轉(zhuǎn)或貸款，民眾可花費(fèi)一點(diǎn)時間申請「地籍異動即時通服務(wù)」，申辦後名下不動產(chǎn)如有買賣、贈與、書狀補(bǔ)給、抵押權(quán)設(shè)定、夫妻贈與、拍賣、信託、查封及假扣押登記等登記案件申請時，該所在辦理收件及異動完成時，系統(tǒng)會以簡訊或電子郵件自動通知，萬一不動產(chǎn)不幸發(fā)生詐騙事件，便可即時電話聯(lián)絡(luò)地政事務(wù)所協(xié)助。